أعلنت أمانة المنطقة الشرقية عن بدء مشروع شامل لتنظيم اللوحات التجارية، وذلك من خلال منصة “استطلاع” التفاعلية التي تسمح للمستثمرين والجهات المعنية بالمشاركة وإبداء آرائهم.
إجراءات جديدة في السعودية لتغيير شكل اللوحات التجارية
يأتي هذا المشروع ضمن الجهود المستمرة لتطوير المشهد الحضري وتعزيز الهوية البصرية للمدن السعودية، بما يتماشى مع أهداف رؤية المملكة 2030 لتحسين جودة الحياة وخلق بيئة عمرانية متطورة ومنسجمة.
حالة واحدة فقط تتيح للمؤجر إخلاء الوحدة السكنية بعد قرار منع زيادة الإيجارات في الرياض.
قرارات جديدة وغير مسبوقة من البنك المركزي السعودي بشأن تداول العملات عبر منصة إلكترونية من داخل المملكة.
بعد تجاوز 11500 نقطة، هناك سبب غير متوقع وراء القفزة الكبيرة في مؤشر “تاسي”، مع توقعات بتصحيح عند هذه النقطة.
أنواع التمور في السعودية تشمل السكري والصقعي والعجوة، وأسعارها ومع أماكن تواجد أجود أنواعها في الرياض وجدة والمدينة المنورة.
أهداف المشروع ودوره في تحسين المشهد الحضري
يهدف دليل تنظيم اللوحات التجارية إلى وضع إطار تنظيمي موحد يوجه أصحاب الأنشطة التجارية نحو معايير واضحة، مما يسهل على المستثمرين الالتزام بالاشتراطات وضمان توافق اللوحات مع الطابع العمراني لكل منطقة.
كما يسعى الدليل إلى تعزيز جاذبية المدن السعودية من خلال تحسين تصاميم اللوحات التجارية لتكون جزءاً من المشهد البصري العام، وليس فقط وسيلة للإعلان.
تصنيف شامل للمناطق التجارية والسكنية
شمل الدليل تصنيفاً دقيقاً لحاضرة الدمام، حيث تم تقسيمها وفق طبيعتها العمرانية ووظيفتها الاقتصادية، مثل:
- المحاور التجارية الرئيسية والفرعية.
- المناطق السكنية والصناعية.
- الأسواق الشعبية والمجمعات السكنية.
- المناطق الخدمية والشريط الساحلي.
يتم تحديد نوع اللوحات المسموح بها في كل نطاق بما يحقق التناسق مع المحيط العمراني، مع مراعاة الخصوصية الجغرافية والمعمارية لكل منطقة.
اللوحات التجارية ودورها في تعزيز الهوية البصرية
أوضحت الأمانة أن اللوحات في المحاور التجارية الكبرى تعتبر عنصراً أساسياً في توجيه الزوار وإبراز الجمال للأحياء التجارية.
في المقابل، ركزت اللوحات في المناطق الساحلية على إبراز التنوع في الأنشطة مع الحفاظ على انسجامها مع البيئة المحيطة، مما يُحقق توازناً بين الجاذبية التجارية والحفاظ على المشهد العام.
معايير تنظيمية صارمة لضبط المظهر العام
يتضمن الدليل مجموعة من القواعد الدقيقة التي تضبط عملية تركيب اللوحات، وأبرزها:
- حصر مواقع اللوحات في واجهات المحلات بين الدور الأرضي والعلوي فقط.
- توحيد حجم وأبعاد اللوحات في المبنى الواحد.
- منع بروز اللوحة عن الواجهة بأكثر من 0.25 متر.
- إزالة اللوحة مباشرة بعد انتهاء الترخيص التجاري.
- منع استخدام الكشافات المباشرة مع الاكتفاء بإضاءة مخفية تعزز وضوح الأحرف.
كما ألزم الدليل المنشآت الراغبة في الخروج عن النماذج المعتمدة بتقديم التصاميم مسبقاً لاعتمادها من الأمانة.
أنواع اللوحات المسموح بها
حدد الدليل مجموعة من اللوحات التي يمكن اعتمادها وفق الضوابط المعمارية، ومنها:
- اللوحات الموازية للواجهة.
- اللوحات المتعامدة على سطح المبنى.
- لوحات المظلات ونوافذ العرض.
- لوحات العلامات التجارية والمداخل.
- لوحات المستأجرين في الأدوار العليا.
- اللوحات القائمة بذاتها وفق المعايير المحددة.
تنوعت أنماط التصميم بين الحروف ثلاثية الأبعاد والإضاءات المختلفة، مما يضمن وضوح القراءة وجاذبية الشكل.
المواد الموصى بها في التصنيع
أكد الدليل على أهمية استخدام مواد متينة وصديقة للبيئة، قادرة على مقاومة عوامل الطقس والنيران، وأبرزها:
- الخشب الطبيعي المعالج ضد الاشتعال.
- البلاستيك عالي الجودة المقاوم للأشعة الشمسية والتلف.
- الألومنيوم بما يجمعه من صلابة وخفة ومظهر عصري.
كما أوصى باستخدام مواد لامعة بشكل معتدل لتوضيح القراءة دون مبالغة في الإضاءة.
اشتراطات خاصة بالمرافق الحيوية
تضمن الدليل لوائح إضافية تخص الأنشطة الحيوية ذات الطبيعة الخاصة، مثل:
- البقالات والتموينات التي تخضع لتصاميم موحدة من وزارة الشؤون البلدية والإسكان.
- محطات الوقود، المستشفيات، والفنادق.
- اللوحات الخاصة بمكائن الصراف الآلي لضمان انسجامها مع البيئة المحيطة.
المحظورات والقيود التنظيمية
منع الدليل عدد من الممارسات التي قد تضر بالمشهد الحضري أو تسبب تلوث بصري، ومنها:
- تركيب اللوحات على أسطح المباني.
- تجاوز حدود المبنى باللوحات.
- استخدام اللوحات المتحركة أو الرقمية متعددة الألوان.
- محاكاة المنتجات في شكل اللوحة إلا في حالات خاصة.
- الاعتماد على الإضاءات المبالغ فيها أو ألوان الليزر.
مشاركة المجتمع وتعزيز الاستدامة
دعت أمانة المنطقة الشرقية جميع المستثمرين والمهتمين للاطلاع على الدليل وإبداء مرئياتهم عبر منصة “استطلاع”، مؤكدة أن المشروع يمثل خطوة عملية نحو تحقيق التوازن بين المتطلبات التجارية والجمال العمراني، ويعكس حرص الأمانة على تطوير بيئة الأعمال بشكل مستدام تعزيزاً لجودة الحياة.
انسجام المشروع مع رؤية المملكة 2030
يعد دليل اللوحات التجارية جزءاً من الجهود المتكاملة لتحقيق مستهدفات رؤية المملكة 2030، حيث يساهم في بناء مدن ذكية ذات هوية بصرية واضحة، ويحقق التوافق بين الطابع العمراني ومتطلبات الأنشطة الاقتصادية.
كما يسعى لرفع كفاءة المشهد الحضري وتحسين تجربة الزوار والمستثمرين، مما يعكس صورة حضارية للمدن السعودية ويعزز مكانتها على المستويين المحلي والدولي.