شروط حجز وحدة سكنية بمشروع سكن لكل المصريين
حددت وزارة الإسكان، عبر صندوق الإسكان الاجتماعي، مجموعة من الشروط الضرورية التي يجب على المتقدمين لحجز وحدة سكنية ضمن مشروع "سكن لكل المصريين" الالتزام بها. تشمل هذه الشروط عدم حق المتقدم أو أفراد أسرته (الزوج، الزوجة، الأولاد القصر) في التقديم لحجز أكثر من وحدة سكنية في الإعلان الواحد، وأيضًا عدم استفادتهم سابقًا من مبادرات التمويل العقاري التي أصدرها البنك المركزي في تواريخ محددة مثل فبراير 2014 وديسمبر 2019. علاوة على ذلك، يتوجب ألا يكون المتقدم قد حصل مسبقًا على وحدة سكنية أو قطعة أرض في المدن الجديدة أو المحافظات، سواء كانت بحوزته أو تنازل عنها.
كما يجب أن لا يكون لدى المتقدم أو أسرته أي قرض تعاوني أو دعم من الهيئات العامة للحصول على وحدة سكنية. أيضًا، يجب أن يكون المتقدم من المقيمين أو العاملين في نفس المحافظة حسب المعلومات الواردة في بطاقة الرقم القومي. عند الموافقة على الحجز، يجب أن تُستخدم الوحدة للسكن الشخصي لمدة لا تقل عن سبع سنوات، مع فرض عقوبات على من يخالف ذلك.
نظام التمويل العقاري للعملاء
عند التعاقد على وحدات الإسكان، يُعتمد نظام التمويل العقاري لمحدودي ومتوسطي الدخل بفائدة 8% سنويًا لمحدودي الدخل و12% سنويًا لمتوسطي الدخل، مع ضرورة سداد مقدم يبدأ من 20%، ومدة سداد تصل إلى 20 عامًا. كما يلتزم المتقدمون بتقديم مستندات تثبت دخله الشهري، ويجب أن يتراوح سن المتقدم بين 21 و50 عامًا لمحدودي الدخل، وألا يتجاوز سن المعاش لمتوسطي الدخل.
الأسعار:
- فائدة منخفضي الدخل: 8% سنويًا
- فائدة متوسطي الدخل: 12% سنويًا
- مقدم الدفع: يبدأ من 20%
- مدة التمويل: تصل إلى 20 عامًا
بهذا الشكل نجد أن وزارة الإسكان تبذل جهودًا لتوفير وحدات سكنية بأسعار معقولة، مع التركيز على تحقيق العدالة في توزيع الدعم على الفئات المختلفة.
تعليقات