مصر تشارك في "المعرض الدولي للإسكان" بنيجيريا وتعرض تجربتها الناجحة في توفير الإسكان اللائق لمحدودي الدخل

قامت مي عبد الحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، بالمشاركة في فعاليات مؤتمر International Housing Show “المعرض الدولي للإسكان” في نيجيريا، والتي استمرت من 27 يوليو إلى 1 أغسطس 2025، في إطار جهود مصر لتعزيز التعاون الإفريقي في مجالات الإسكان والتنمية العمرانية، حيث حضر المؤتمر عدد من وزراء الإسكان، يتقدمهم أحمد موسى دانجوا، وزير الإسكان والتنمية الحضرية في نيجيريا، وناصر عيسى، رئيس اللجنة الوطنية للسكان في نيجيريا، بالإضافة إلى ممثلين عن الوزارة الاتحادية للإسكان والتنمية الحضرية وكبار المسؤولين المتخصصين في مجالات الإسكان والتنمية والتمويل من الدول الإفريقية.

خلال كلمتها، قدمت عبد الحميد لمحة عن التجربة المصرية التي تتميز بتوفير الإسكان اللائق لمنخفضي ومتوسطي الدخل، وذلك عبر برنامج “سكن لكل المصريين”، والذي يُعتبر من أكبر برامج الإسكان المدعوم في الشرق الأوسط وأفريقيا، حيث تمكنت الدولة المصرية من تقديم سكن لائق لأكثر من 650 ألف مواطن حتى الآن ضمن هذا البرنامج.

كما أوضحت أن البرنامج يتبع معايير موحدة لاستحقاق الدعم، حيث يستهدف الفئات العمرية من 21 إلى 50 عامًا، ويشمل المواطنين الذين لم يسبق لهم التملك، إذ يوفر دعمًا نقديًا مباشراً يصل إلى 160,000 جنيه يعتمد على مستوى دخل المستفيد، كما أشارت إلى أن الصندوق قد منح حتى الآن أكثر من 10 مليارات جنيه لدعم الدفعات المقدمة لوحدات سكنية للمواطنين المستحقين من منخفضي الدخل، فضلاً عن تقديم دعم آخر كدعم تكلفة التمويل والمرافق، مما يجعل حجم الدعم الإجمالي يتراوح بين 50 إلى 60% من ثمن الوحدة.

وفي سياق ذي صلة، أكدت عبد الحميد أن برنامج “سكن لكل المصريين” يتجاوز مجرد توفير الوحدات السكنية، حيث يركز أيضًا على إنشاء مجتمعات عمرانية متكاملة تتضمن الخدمات والبنية التحتية الضرورية لتعزيز جودة الحياة والاستدامة الاجتماعية، حيث تم تنفيذ أكثر من 1,170 مشروع خدمة داخل المجتمعات السكنية الجديدة، بما في ذلك المستشفيات، المدارس، الأسواق التجارية، دور العبادة، والنوادى الاجتماعية، لتلبية كافة احتياجات السكان اليومية، كما تم تعزيز الربط بين المدن الجديدة والمراكز الحضرية عبر شبكات مواصلات ذكية بالتعاون مع هيئة المجتمعات العمرانية.
وقد أضافت أن المواقع الخاصة بالمشروعات يمكن الوصول إليها عبر التطبيقات الرقمية، إذ تم توفير معلومات لحظية عن خطوط النقل، مما يقلل من وقت التنقل ويساعد في تحسين الوصول إلى فرص العمل والخدمات.

كما أضاءت عبد الحميد على مجموعة من الابتكارات التي تم تبنيها من قبل الصندوق للتغلب على التحديات التمويلية وتعزيز الاستدامة في دعم الإسكان، مشيرة إلى التعاون الوثيق مع البنك المركزي المصري ووزارة المالية لإطلاق مبادرات تمويل عقاري بفائدة مدعومة لا تتجاوز 8% للمواطنين منخفضي الدخل و12% لمتوسطي الدخل، مما ساهم في تخفيف العبء عن كاهل المواطنين، وفي إطار توسيع قاعدة الشمول المالي، تم تعزيز التعاون مع 31 بنكًا وشركة تمويل عقاري تمكنت من توفير تمويل عقاري بقيمة حوالي 88 مليار جنيه، ودمج 65% من مستفيدي البرنامج ضمن برنامج الشمول المالي.

كما استعرضت عبد الحميد مبادرة “الإسكان الأخضر منخفضة التكلفة”، والتي تهدف لبناء أكثر من 55,000 وحدة سكنية مستدامة باستخدام مواد صديقة للبيئة ووسائل توفير الطاقة والمياه، مشيرة إلى أنه تم اعتماد 25 ألف وحدة سكنية بنظام الهرم الأخضر “GPRS” وجاري اعتماد تصنيف “EDGE” لما يقرب من 14 ألف وحدة سكنية، مؤكدة أن هذه الخطوة تعكس التزام مصر بالاجندة المناخية والتنمية المستدامة.

وفيما يتعلق بالتحول الرقمي، أكدت عبد الحميد أن الصندوق نجح في ميكنة جميع خطوات التقديم إلكترونيًا، مما أدى إلى تقليص فترة البت في الطلبات وتسريع تسليم الوحدات وتعزيز الشفافية والحوكمة.

واختتمت عبد الحميد كلمتها بالتأكيد على أن التجربة المصرية تعتبر نموذجًا يُمكن تطبيقه في الدول الإفريقية، خصوصًأ بوجود عناصر التكامل بين الدعم الحكومي، التمويل الذكي، التوسع العمراني، والتحول الرقمي، مما يفتح المجال لفرص شراكات مع الشركات المصرية لتطبيق وحدات سكن اجتماعي بتكاليف منخفضة مشابهة لما يتم تنفيذه في مصر.

!function(v,t,o){var a=t.createElement(“script”);a.src=”https://ad.vidverto.io/vidverto/js/aries/v1/invocation.js”,a.setAttribute(“fetchpriority”,”high”);var r=v.top;r.document.head.appendChild(a),v.self!==v.top&&(v.frameElement.style.cssText=”width:0px!important;height:0px!important;”),r.aries=r.aries||{},r.aries.v1=r.aries.v1||{commands:[]};var c=r.aries.v1;c.commands.push((function(){var d=document.getElementById(“_vidverto-85b73a65d9ef89fb00e5fdaaffe266f0”);d.setAttribute(“id”,(d.getAttribute(“id”)+(new Date()).getTime()));var t=v.frameElement||d;c.mount(“10520”,t,{width:720,height:405})}))}(window,document);