أكدت الهيئة الملكية لمدينة الرياض أنه لا يُسمح للمتقدم الذي سبق له امتلاك عقار وقام ببيعه بالتسجيل عبر منصة التوازن العقاري، مشيرةً إلى أن الأراضي الزراعية والعقارات التجارية تُعتبر من الملكيات السابقة.
شروط الإقامة
أوضحت الهيئة عبر منصة إكس أن الإقامة في ضواحي مدينة الرياض لا تُعتبر إقامة ضمن نطاق المدينة العمراني، حيث يُشترط أن يكون المتقدم مقيماً فعلياً داخل هذا النطاق.
اعتراضات على الشروط
وأضافت أنه في حالات عدم الإقامة الفعلية لأسباب تتعلق بالعمل أو التعليم، يمكن للمتقدم تقديم اعتراض يتم تقييمه من قِبل اللجنة المختصة، كما يمكن للمقيم في الرياض الذي يتطلب عمله التواجد غالبًا خارج المملكة التقديم، وفي حال الرفض يمكنه تقديم اعتراض مرفقاً بالمستندات الداعمة عبر المنصة.
العقارات المرهونة
وبيّنت الهيئة أن العقار المرهون لدى البنك والمسجل باسم المتقدم يُعتبر من الملكيات السابقة، وبذلك لا يُسمح لصاحبه بالتقديم عبر منصة التوازن العقاري.