بيّن برنامج حساب المواطن أن العقود الإيجارية التي تُعتبر صحيحة لتضمينها ضمن بيانات الدعم يجب أن تستوفي ثلاثة شروط أساسية، هدفها ضمان موثوقية بيانات المستفيد وتحقيق العدالة في الدعم.
الشروط الرئيسية لعقود الإيجار الصحيحة
حذر البرنامج من أن عدم استيفاء أي عقد من هذه الشروط قد يؤثر على أهلية الدعم أو استحقاقه.
رسمياً: قرارات غير مسبوقة من البنك المركزي السعودي حول تداول العملات على منصة إلكترونية من داخل المملكة.
بعد أن تجاوز 11500 نقطة.. سبب غير متوقع وراء القفزة الكبيرة في تاسي وتوقعات بتصحيح عند هذه النقطة.
بين السكري والصقعي والعجوة.. أنواع التمور في السعودية وأسعارها وأين تجد أجود أنواع التمر في الرياض وجدة والمدينة المنورة.
20 مليون يورو تحسم مصير نجم الهلال ليرحل بهدوء وبدون ضجيج.
وفيما يلي التفاصيل التي نشرها البرنامج، وتُظهر المقارنة بينها وبين ما يُطلبه نظام “إيجار” والجهات الحكومية ذات الصلة، بالإضافة إلى توصيات لأصحاب العقود لتفادي فقدان الدعم.
الشروط الثلاثة لعقود الإيجار الصحيحة حسب برنامج حساب المواطن
بحسب البيان الرسمي، يشترط أن يحتوي عقد الإيجار على العناصر التالية ليتم الاعتراف به ضمن بيانات الدعم:
- رقم عقد الإيجار: يجب أن يكون العقد مسجلاً في منصة “إيجار” ويحمل رقماً موحداً معروفاً ضمن السجلات المعتمدة.
- رقم عداد الكهرباء للوحدة الإيجارية: يجب أن يكون العداد الكهربائي متاحاً، ومسجلاً باسم المستأجر أو مرتبطاً بالوحدة نفسها، مما يدعم إثبات الاستخدام الفعلي للعقار المؤجّر.
- العنوان الوطني ومطابقته: يجب أن يتطابق العنوان الوطني في حساب المواطن مع العنوان المسجّل في عقد الإيجار عبر منصة “إيجار”، لتفادي التأثير على الأهلية حال وجود اختلاف.
أكد البرنامج أن هذه الشروط تأتي في إطار التحقق الدوري من البيانات، وهي تمثل معايير أساسية لقبول العقد ضمن معايير الأهلية والاستحقاق، لاسيما بالنسبة للمستقلين الذين يعتمدون على إثبات الاستقلالية بالسكن.
كيفية ارتباط العقد بشروط منصة “إيجار” وتوثيق العقد
من جانبها، تؤكد منصة “إيجار” على ضرورة توثيق العقد رسمياً ضمن الشبكة الإلكترونية المعتمدة، ليتحقق الاعتراف القانوني بالعقد ودعم حقوق الأطراف.
بين السكري والصقعي والعجوة.. أنواع التمور في السعودية وأسعارها وأين تجد أجود أنواع التمر في الرياض وجدة والمدينة المنورة.
20 مليون يورو تحسم مصير نجم الهلال ليرحل بهدوء وبدون ضجيج.
الداخلية السعودية تكشف سبب قرارها بوقف تجديد إقامة زوجة المقيم.
حساب المواطن: خطوة واحدة فقط من المستفيد تغير قيمة الدعم للفرد المستقل والعائلة.
عند توثيق العقد عبر “إيجار”، يصبح العقد جزءاً من السجلات الرسمية المعتمدة لدى الجهات الحكومية.
تنص اللوائح على أن أي تعديل في بيانات الوحدة كالعنوان أو بيانات العداد يجب أن يحدث في النظام لضمان مطابقة العقد مع البيانات المسجلة في حساب المواطن والجهات المساندة.
وتعكس توجيهات البرنامج حول تطابق العنوان الوطني وعنوان العقد التنسيق بين الجهات التقنية والتنظيمية، لضمان تلبية كل عقد معايير الثبات والمصداقية، لتفادي حالات التلاعب أو التسجيل بعقود غير صحيحة.
تأثير شروط العقد على الأهلية والاستحقاق
إذا كان العقد لا يحقق واحدة أو أكثر من هذه الشروط، قد يتم رفض الاعتماد عليه في برنامج حساب المواطن، مما قد يؤدي إلى فقدان الدعم أو تقليله، على الرغم من أن الأهلية الأولية قد تكون متاحة في جوانب أخرى.
الداخلية السعودية تكشف سبب قرارها بوقف تجديد إقامة زوجة المقيم.
حساب المواطن: خطوة واحدة فقط من المستفيد تغير قيمة الدعم للفرد المستقل والعائلة.
حساب المواطن يحسم الجدل حول مصير المستفيدين في حال وفاة المستفيد الرئيسي المسجل لدى البرنامج.
التحليل الفني والأساسي لسهم إسمنت الرياض يضع نقطة ذهبية للدخول للسهم استعدادا لجني أرباح بمكاسب تصاعدية.
لذا، يطالب البرنامج بالتحقق الدوري من هذه البنود، وأي تغيير في بيانات السكن أو العداد أو العنوان قد يُعاد النظر فيه بالنسبة للأهلية.
وفي حال وجود اختلاف بين العنوان الوطني المسجل في حساب المواطن والعنوان المذكور في العقد، قد يُعتبر العقد غير مطابق مما يعرض المستفيد لمخاطر سحب الدعم أو إيقافه حتى تصحيح الوضع.
إذا كان هناك عقد مشترك بين أكثر من شخص (غير مستقل)، فإنه لا يُقبل في برنامج الحساب لدعم شخص مستقل، إلا إذا كان العقد باسم المتقدم الفرد فقط وليس مشتركاً، وفق توجيهات سابقة من البرنامج حول الاشتراك في العقود.
توصيات للمستفيدين لضمان قبول العقد
- تأكيد أن العقد موثق في منصة “إيجار” ويحمل الرقم المعتمد.
- التأكد من أن العداد الكهربائي للوحدة مسجل ضمن بيانات الوحدة ومرتبط بشكل واضح مع الساكن.
- مراجعة العنوان الوطني في حساب المواطن والتأكد من مطابقته للعقد المسجل في “إيجار”.
- في حال وجود اختلاف أو خطأ في العنوان أو العداد، ينبغي تحديث البيانات في المنصات المعنية فورًا لتفادي رفض العقد في دفعات الدعم.
- في حالة وجود عقد مشترك، النظر في إصدار عقد مستقل باسم المتقدم إن رغب في دعم مستقل.
بإيجاز، أعلن برنامج حساب المواطن بوضوح أن العقود الإيجارية التي تنطبق عليها هذه الشروط الثلاثة فقط تُعتبر صحيحة لأغراض الدعم، لذا من المهم جداً على المستفيدين التأكد من مطابقة عقودهم لهذه المواصفات لتفادي رفض الدعم أو التأثير على الأهلية.
حساب المواطن يحسم الجدل حول مصير المستفيدين في حال وفاة المستفيد الرئيسي المسجل لدى البرنامج.
التحليل الفني والأساسي لسهم إسمنت الرياض يضع نقطة ذهبية للدخول للسهم استعدادا لجني أرباح بمكاسب تصاعدية.
كل ما تريد معرفته عن مشروع القطار الجديد في الرياض الذي سيتفوق بسرعته على مشروع قطار الرياض.
المرور السعودي: 5 مخالفات ضمن المادة 74 من نظام المرور الجديد عقوبتها الترحيل والإبعاد للمقيم.
المصادر
- موقع إيجار — خدمة توثيق عقد إيجار لمستفيدي حساب المواطن.
- صحيفة سيدتي — حساب المواطن يصدر توضيحًا بشأن تأثير عقد الإيجار على الاستحقاق.
- صحيفة الاقتصادية — شروط عقد الإيجار ضمن برنامج حساب المواطن.
كل ما تريد معرفته عن مشروع القطار الجديد في الرياض الذي سيتفوق بسرعته على مشروع قطار الرياض.
المرور السعودي: 5 مخالفات ضمن المادة 74 من نظام المرور الجديد عقوبتها الترحيل والإبعاد للمقيم.
الراجحي يودع مبالغ مالية في حسابات حاملي الأسهم والكشف عن المبلغ نظير كل سهم.
أمانة مكة تبدأ في وضع ملصقات الإزالة على العقارات والبيوت في هذه الأحياء وتطلب من السكان والملاك سرعة تحضير هذه الوثائق لبدء إجراءات صرف التعويضات.
الراجحي يودع مبالغ مالية في حسابات حاملي الأسهم والكشف عن المبلغ نظير كل سهم.
أمانة مكة تبدأ في وضع ملصقات الإزالة على العقارات والبيوت في هذه الأحياء وتطلب من السكان والملاك سرعة تحضير هذه الوثائق لبدء إجراءات صرف التعويضات.
كانسيلو ينفجر بعد صمت طويل ويكشف عن موقفه من الهلال بعد استبعاده من كتيبة إنزاجي المحلية.
السعودية لن تحتفل باليوم الوطني أبداً في هذا التاريخ والمسند يكشف السبب.
كانسيلو ينفجر بعد صمت طويل ويكشف عن موقفه من الهلال بعد استبعاده من كتيبة إنزاجي المحلية.
السعودية لن تحتفل باليوم الوطني أبداً في هذا التاريخ والمسند يكشف السبب.
سناب شات تحت سيطرة السعودية بعد صفقة برقم خيالي.
السعودية تستعد لتطبيق سلسلة قرارات جديدة تغير طريقة توصيل الطلبات للمنازل وتمنع توصيل منتجات جديدة بشكل نهائي عبر تطبيقات التوصيل والطعام المختلفة.
سناب شات تحت سيطرة السعودية بعد صفقة برقم خيالي.
السعودية تستعد لتطبيق سلسلة قرارات جديدة تغير طريقة توصيل الطلبات للمنازل وتمنع توصيل منتجات جديدة بشكل نهائي عبر تطبيقات التوصيل والطعام المختلفة.
الهلال يتخذ إجراء قانوني غير مسبوق بحق لودي يجبره على مراجعة حساباته قبل الخطوة القادمة والأكثر قسوة.
عاجل: قرارات سعودية تهوي بأسعار كيا سبورتاج لهذه الموديلات.